智通财经APP讯，金辉控股(09993)发布公告，于2024年3月18日，金辉集团(公司间接非全资附属公司)与该金融机构(兴业银行(601166)股份有限公司)订立公司担保协议，据此，金辉集团同意以该金融机构为受益人提供公司担保，以担保北京金辉锦江于融资项下的还款责任。于有关融资项下，北京居业置业(公司的间接非全资附属公司)与该金融机构亦订立以该金融机构为受益人的第二顺位抵押担保协议，据此，北京居业置业同意向该金融机构抵押该等物业，为融资提供第二顺位抵押。公司担保协议及第二顺位抵押担保协议总担保金额合共最多人民币3亿元。
同时，金辉集团;智辉控股;及北京金辉锦江已订立公司反担保协议，据此，智辉控股已同意就金辉集团于公司担保协议项下的担保责任向金辉集团提供公司反担保。此外，考虑到金辉集团提供公司担保，智辉控股亦须为整个融资担保责任期间向金辉集团支付按融资本金金额人民币3亿元2%计算的一次性服务费。公司反担保将不会以集团的任何抵押品作抵押。
北京金辉锦江为集团物业开发项目的物业提供全面的物业管理服务。融资可增加其业务的多样性及流动性，其将对集团的形象带来积极影响，因为于其物业提供的物业管理服务将会改善，亦将有利于集团的物业销售。根据该金融机构的要求，申请融资需要公司担保，以担保北京金辉锦江的还款责任。于审阅北京金辉锦江最新的管理账目及检查信贷风险以及考虑其还款能力及财务状况后，公司认为经参考公司担保后的风险水平相对较低。此外，智辉控股将提供公司反担保，且提供公司担保亦将为集团带来服务费收入。