星展发表研究报告指，恒基地产去年度基础盈利按年基本持平，达到约97亿港元，低于该行预期，部分是由于期内物业发展盈利较预期少所致。惟该行表示，自政府2月底撤销楼市辣招以来，市场情绪改善，恒地旗下新盘销售表现强劲，有助释放价值，不足一个月住宅销售收益料达到约59亿港元，加上约177亿港元合约销售入账，预期公司短期物业发展利润有充分保证。
星展表示，看好恒地在本地发展商中持有最多的农地储备，憧憬未来任何北部都会区发展利好消息都将提振市场情绪，推动股价进一步上升；另投资物业组合拓展所带来盈利质量提升，亦有助提升估值，给予“买入”评级，目标价由24.7港元升至28.1港元。