导读：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人购买非普通住房2年以上(含2年)并对外出售的，按销售收入与购买价的差额征收营业税。个人购买普通住房2年以上(含2年)并对外销售的，免征营业税。
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人购买非普通住房2年以上(含2年)并对外出售的，按销售收入与购买价的差额征收营业税。个人购买普通住房2年以上(含2年)并对外销售的，免征营业税。
房产过户注意事项？
1、如果单位购买私房的，还需提交单位法人或其他机构资质证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)、单位法定代表人办理委托书证明(收窗)、受托人身份证原件及复印件；
2、如果非住宅转让的，应当提交土地使用权证明；
3、如果当事人不能亲自办理的，需出具委托书或公证书，委托人需出具身份证原件及复印件；
4、如果房屋已经出租的，且承购人非承租人的，承租人应当提交放弃优先购买权的证明；
5、如果有共有权人的，共有权人需出具同意出售证明和共有权证书；
6、如果经法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知书。