格隆汇3月28日丨世茂服务(00873.HK)公布，截至2023年12月31日止全年，公司收入为人民币8,202.7百万元，其中物业管理服务收入为人民币5,291.9百万元，占总收入的64.5%，较2022年同期的人民币5,042.0百万元，同比增长5.0%。
经营利润为人民币343.6百万元，较2022年同期的经营亏损人民币809.8百万元有大幅好转。年度利润为人民币316.7百万元，较2022年同期的年度亏损人民币876.7百万元大幅好转。公司权益持有人应占核心净利润为人民币647.7百万元，较2022年同期的人民币499.6百万元，同比上升29.6%。
截至2023年12月31日，集团包含到期日超过三个月的定期存款的现金及现金等价物为人民币4,788.3百万元，较截至2022年12月31日的人民币4,667.3百万元上升2.6%，主要原因是由于年内经营业务活动所得现金净额增加，达到了人民币1,030.4百万元。经营业务活动所得现金净额大幅超过净利润，实现高质量发展。
物业管理服务是世茂服务最重要的业务基石，多年来一直持续增长，近五年的复合年增长率高达44.9%。2023年全年，物业管理服务收入规模再创新高，达人民币5,291.9百万元，为未来发展打下坚实的基础，为多元化业务发展提供充足的动力；物业管理服务的在管项目组合实现结构再优化，位于一二线城市的住宅项目占比提高，管理项目整体质量得到进一步提升。
截至2023年12月31日止，世茂服务为1,448个项目提供种类丰富的服务，客户类型多样，包括住宅、高校、公建、产业园及医院等。在管建筑面积实现250.6百万平方米；合约建筑面积实现332.3百万平方米。
经过4年多的积累，世茂服务的市场拓展能力更上一层楼。2023年，第三方竞标拓展中标率达到43.8%，相比上年同期提升11.8个百分点，取得年饱和收入、合约建筑面积及平均物业管理费的“三提升”。新增年饱和收入为人民币1,156.5百万元；新增合约建筑面积41.7百万平方米；新增项目平均物业管理费提升至人民币2.3元╱平方米╱月。第三方市场竞标外拓项目的质量得到全方位提升。
世茂服务将保持中长期战略定力，坚持高质量发展。世茂服务将加快探索与其他中小型房地产企业间的物业管理业务合作新模式，输出世茂服务的物业管理服务能力与经验，快速提升业务规模。